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買房子頭期款要準備多少儘管大陸隨房市調控政策持續影響下，相關銷售、投資數據已開始走弱，但在主要城市中，土地交易市場卻依然火熱。中原地產就統計，截至6月13日，大陸前50大城市賣地總額已超過1.1兆元（人民幣，下同），年增率34.3%，業內人士就稱，調控風險並未嚇退開發商，業者仍在房市較熱的地區積極搶地。



大陸國家統計局14日公布數據顯示，今年1到5月，大陸商品房銷售面積和銷售額年增率為14.3%和18.6%，分別較上月減少1.4和1.5個百分點，民間小額借款其中銷售總額增速更連續7個月下滑，同時，整體房地產開發投資年增率8.8%，也較上月回落0.5個百分點。但在房地產市場看似隨調控政策逐步回穩之時，中原地產也統計，今年以來大陸前50大城市土地出讓收入總額達1.1333兆元，較去年同期的8439億元大增34.3%。其中，北京、武漢、廣州等12個城市個別賣地金額均已超過300億元，顯示調控政策下，房價的下跌風險並未嚇退房地產開發商，他們依然在積極搶地。

業內人士指出，不少業者去年在房價暴漲時，賺足了大把鈔票，且這些人也認為長久而言房價仍會續漲，因此在主要城市精華地段的土地是「買一點、少一點」的情況下，就算調控加劇，部分企業仍熱衷於補充土地庫存，以利長遠發展。但中原地產首席分析師張大偉也預測，未來政府應會進一步在業者的融資管道上，收緊政策力度，從資金面抑制這類的搶地風氣。(旺報)



儘管大陸隨房市調控政策持續影響下，相關銷售、投資數據已開始走弱，但在主要城市中，土地交易市場卻依然火熱。中原地產就統計，截至6月13日，大陸前50大城市賣地總額已超過1.1兆元（人民幣，下同），年增率34.3%，業內人士就稱，調控風險並未嚇退開發商，業者仍在房市較熱的地區積極搶地。



大陸國家統計局14日公布數據顯示，今年1到5月，大陸商品房銷售面積和銷售額年增率為14.3%和18.6%，分別較上月減少1.4和1.5個百分點，其中銷售總額增速更連續7個月下滑，同時，整體房地產開發投資年增率8.8%，也較上月回落0.5個百分點。但在房地產市場看似隨調控政策逐步回穩之時，中原地產也統計，今年以來大陸前50大城市土地出讓收入總額達1.1333兆元，較去年同期的8439億元大增34.3%。其中，北京、武漢、廣州等12個城市個別賣地金額均已超過300億元，顯示調控政策下，房價的下跌風險並未嚇退房地產開發商，他們依然在積極搶地。

業內人士指出，不少業者去年在房價暴漲時，賺足了大把鈔票，且這些人也認為長久而言房價仍會續漲，因此在主要城市精華地段的土地是「買一點、少一點」的情況下，就算調控加劇，部分企業仍熱衷於補充土地庫存，以利長遠發展。但中原地產首席分析師張大偉也預測，未來政府應會進一步在業者的融資管道上，收緊政策力度，從資金面抑制這類的搶地風氣。(旺報)





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